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在德国买房，可以得到购置土地和房屋的永久所有权，而且购买者不需要拥有当地居留身份的，因此中国居民也可以在德国买房。同时，购房与获得居留权不挂钩，也就是说有了房，可不一定能住。

柏林是德国主要工业区。工业以电机、电子、仪器、仪表最为发达，其次是机械、冶金、化工、服装、食品加工、印刷等部门。

为每个空缺职位制作招聘广告。务必让候选人知道您寻求什么样的素质和资历，尽量提供工作职责的相关信息，但不要过于详细。

为什么要买房出租呢？因为有租金收入。投资最在乎的东西之一是投资回报率，房地产投资的回报率上可以用租售比表示。就是年租金除以买价，同样的房子这个值越高当然收益越好。但更应该在乎的是投入资金的回报率。

"显而易见，买房行为本身不能拉动实体经济的发展，所以德国工商会也不会仅仅因为一位投资者购买了德国不动产，就认为他对当地经济发展有积极影响"，费希讷说。但并不能就此说，不动产投资对签证审批结果完全没有影响。他表示，在司法实践中，如果一位中国企业家在德国成立子公司，他所提交的商业计划书内容过硬�?而且如果包含"可信的、与主营业务相关的固定资产投资规划（例如对德国境内仓库、厂房、办公室的具体购买方案）"，那么这一商业计划书获得审核机构首肯的机会通常更大一些。

现在，您应该联系优秀候选人来安排面试。如果您正在招聘远程员工，可能需要在线或通过电话进行面试。记得注意是否有时差。德国采用中欧时间，如果您的办事处采用美国东部标准时间，要是需要将面试安排在上午，对德国候选人来说是在傍晚。

因此在考虑买房时，中长期的升值空间格外重要。例如，位置偏僻的一栋大别墅虽然看起来很诱人，然而升值空间却可能比闹市区的一套小公寓低很多；此外，房屋未来的维修、管理以及物业费用也应该考虑在内。

新规定看起来对租客更为友好。但是由于新规定尚处于在执行中摸索的阶段，许多细节需要租客与中介大量的沟通和协商，这对于新生们也许是个不小的麻烦。同时由于中介可以从房东处收取费用，对于租客的态度难免比原来要冷落，看房的预约效率也更低。综合看来，新规定的出台竟是导致了租房过程的低效，市场预计需要长期的适应和调整。

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房地产频道，主要业务分布于南德一带，有拜仁州和慕尼黑大量的房产信息。

税务和社保登记： 您自己成立公司还需要得到雇主编号，以便在该国的社保和税务机关登记。这个过程可能需要数周，一定要尽早开始，以便为新员工建立工资册。

全款买房不是不可以。在你可以有办法将大笔外汇合法转出国境的前提下，在德国你仍需要去税务部门申报。如果你的钱是由亲戚朋友帮忙走多笔转账过来的话你有可能需要解释的会很多——不只和税务部门，甚至也得和银行。德国银行甚至会出现拒收和退回有疑问的大额国际个人转账的情况

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对于有意在德国购置房产的中国投资者，法学出身的张一凡给出了以下建议：